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Bright, empty room with light wood floors, white walls, exposed timber beams, and a balcony door leading outside. [AI-generated text]

S-MITTE: Modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Lage

Basic rent excl. utilities

€1,590
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~102 m² Living area
  • Construction year 1903

Description

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines im Jahr 1903 erbauten Mehrparteienhauses in beliebter Lage der Stuttgarter City. Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung, welche sich mit ca. 102m² großzügig auf 4 Zimmer verteilt.

Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:

  • vollwertiges Badezimmer mit sep. WC
  • 1x WM-Anschluss im sep. Raum
  • Küche mit Einbauküche
  • Kehrwoche erforderlich

Weitere Details der Anmietung sind:

  • 2 Jahre Mindestmietdauer
  • Keine Raucher
  • Keine Haustiere
  • Kaution 3 Monatsmieten

Die Kosten für Gas, Strom sowie sonstige verbrauchsabhängige Nebenkosten werden vom Mieter direkt und eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Stephan-Andreas Philipp

Property ID: W-04AYHV

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~102 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,903

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    315.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Gerlingen, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur zentralen Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von sehr schönen historischen Gebäuden und einem jungen, kreativen Publikum. Auf die Königstraße gelangen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Bundesstraßen B10, B14 und B27. Ganz besonders attraktiv ist das vielfältige Gastronomieangebot, wobei für jeden Geschmack das Passende zu finden ist.

Floor plan

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