Engel & Völkers
Exterior view of a row of white townhouses with dark roofs and a paved patio area. A bare tree is in the foreground.

Mehrfamilienhaus in Krefeld-Hüls

€480,000
  • ~237.92 m² Total surface
  • ~237.92 m² Living area
  • ~408 m² Plot surface
  • 31.83 Dividable from

Description

- doppelverglaste Holzfenster - Ölzentralheizung - Wohnungen saniert in 2015 - Terrasse mit Garten - gepflegter Allgemeinzustand - keine Rechtsstreitigkeiten MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12285457
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Engel & Völkers Commercial Krefeld

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld

Property ID: OI-DRH-G-12285457

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~237.92 m²

  • Living area

    ~237.92 m²

  • Plot surface

    ~408 m²

  • Dividable from

    ~31.83 m²

  • Actual Return

    5.33 %

  • Target return

    5.33 %

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final heating consumption

    192.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Krefeld, North Rhine-Westphalia

Der Stadtteil Hüls liegt im Nordwesten von Krefeld, unmittelbar im Grünen. Zur Krefelder Innenstadt sind es ca. sechs Kilometer. Dennoch bietet Hüls ein gutes Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur nahe gelegenen B 209 ist gegeben.

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