Engel & VölkersEngel & Völkers
Reserved
Sunroom with wood-paneled walls and ceiling, hexagonal tile floors, large glass doors, and vintage pendant lighting. [AI-generated text]

**RESERVIERT**Sanierungsobjekt im Herzen von Haßloch zum attraktiven Preis !

€165,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~859 m² Total surface
  • ~124 m² Living area
  • ~859 m² Plot surface
  • ~50 m² Terrace surface
  • Construction year 1947

Description

Im Erdgeschoss des vorderen Wohnhauses befinden sich 2 Wohnräume mit ca. 51 qm Wohnfläche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß des Anbaus. Dort befinden sich auf ca. 73 qm ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer durch das man auf die ca. 50qm große Terrasse gelangt, sowie eine offene Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Zwei weitere Räume wurden bisher teils als Wohnraum und als als Speicher/ Abstellraum genutzt. Der Anbau beherbergt eine große Halle und bietet sehr viel Platz für Fahrzeuge, Basteln und Hobby. Der kleine Hof verbindet beide Gebäudeteile und bietet Platz für Hallenzufahrt und Parkplatz. Der großzügige Garten bietet verschiedenes Potential für Ihre Gestaltungswünsche.

Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Astrid Herrmann

Property ID: W-04B6LD

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~859 m²

  • Living area

    ~124 m²

  • Plot surface

    ~859 m²

  • Terrace surface

    ~50 m²

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,947

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    510.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Haßloch, Rhineland-Palatinate

Die Lage des Objektes zeichnet sich aus, durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof, die nahegelegenen Schulen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden weiteren Infrastruktur des beliebten Wohnortes Haßloch.

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