New

Ihr neues Zuhause in Grünwettersbach - helle, sanierte Wohnung mit kleiner Terrasse

Total rent

€900
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~62 m² Living area

Description

Modern saniert, komfortabel ausgestattet und ruhig gelegen - diese teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet ein attraktives Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Durch die Teilmöblierung eignet sich die Wohnung besonders für alle, die Wert auf Komfort legen und ohne großen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und schafft eine angenehme Privatsphäre. Highlight ist die angrenzende, kleine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Grünen einlädt. Das modern gestaltete Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt - eine praktische Aufteilung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Souterrainlage der Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, eine Garage für 40 € monatlich zusätzlich anzumieten. Beschreiben wir hier Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Features
Built-in kitchenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Karlsruhe

Your advisor: Luise Groß

Property ID: W-04A9W1

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~62 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    130.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Grünwettersbach, Karlsruhe

Die Immobilie befindet sich in der Neuenbürgerstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Grünwettersbach - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Grünwettersbach gehört zu den Karlsruher Höhenstadtteilen und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege durch Wiesen und Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.  Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A8 bieten zusätzliche Flexibilität für Berufspendler und Freizeitaktivitäten. Die Neuenbürgerstraße bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Karlsruhe - ein attraktiver Standort für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Immo Projekte GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Immo Projekte GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Karlsruhe

engel & völkers shop image

Provider:

Immo Projekte GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern