Fertighaus sucht handwerklich Begabte

Das freistehende HOMA Fertighaus präsentiert sich mit traditionellem geschlossenem Grundriss und südlicher Ausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet. Über die großzügige zentrale Diele gelangen Bewohner in den Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse. Die separate Küche zeigt sich mit einer L-förmigen Einbauküche ausgestattet mit AEG Herd, Ceran-Kochfeld und Bosch Geschirrspüler, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und benötigt eine zeitgemäße Erneuerung. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Fliesen prägen Diele, Küche und WC, während der Wohnbereich mit Teppichboden ausgelegt ist. Holztüren mit Glaseinsätzen sorgen für Lichtdurchlässigkeit und verbinden die Räume optisch miteinander. Im Dachgeschoss erschließt eine zentrale Verteilerfläche alle Zimmer und führt zum großen Schlafzimmer, einem weiteren Raum für Gäste oder Büronutzung sowie dem Badezimmer mit Dusch-Wannenbad und separater Duschkabine. Dachschrägen prägen die charakteristische Raumgeometrie, durchgehender Teppichboden kleidet sämtliche Flächen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Zugang ins Freie. Allerdings zeigen sich hier deutliche Spuren der Jahre: Löcher in den Wänden sind aufgrund eines reparierten Wasserrohrbruchs entstanden und dokumentieren zusammen mit den erkennbaren Ausbesserungen den erheblichen Renovierungsbedarf im gesamten Objekt. Vollständig unterkellert unterteilt sich das Untergeschoss über einen zentralen Gang in einen Mehrzweckraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine Waschküche für die Wäschepflege, den separaten Heizungsraum und einen Lagerraum für zusätzlichen Stauraum. Auch hier zeigen sichtbare Ausbesserungen eines behobenen Wasserschadens aufgrund des Rohrbruchs den umfassenden Sanierungsbedarf auf. Eine Buderus Ölzentralheizung mit großvolumigem Tank versorgt das Haus über ein Heizkörper-System mit Wärme und bereitet auch das Warmwasser zentral auf. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und manuellen Rollläden runden die Ausstattung ab. Bei Interesse laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Eine 3D-Tour ermöglicht bereits vorab einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie.