Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und Stellplatz in Schweinfurt!

Basic rent excl. utilities

€800
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~80 m² Living area

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in zentraler Lage von Schweinfurt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Ein eigener Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Stellplatz kann gerne separat angemietet werden. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Benedikt Müller

Property ID: W-049GLZ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles, Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    320.86 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man in kurzer Zeit aufsuchen. Auch Kindergärten, Schulen und kleinere Geschäfte wie Bäckerei und Tankstelle befinden sich in umliegender Nähe. Die Stadtmitte bietet alles, was das Herz begehrt. Spaziergänge an der Promenade des Mains, Bummeln in der Altstadt oder Entspannung in einem der schönen Stadtparks in Schweinfurt lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten der Innenstadt. Freizeiteinrichtungen wie Kinos, Theater, Sportzentren und Badeseen sind innerhalb weniger Geh-, bzw. Autominuten erreichbar. Es befindet sich eine hervorragende Busanbindung nur wenige Meter von der Wohnanalage entfernt. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70, und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt. Auch die Zuganbindung mit Umstieg in Würzburg oder Bamberg ist in allen Richtungen Deutschlands verfügbar.

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