Welsleben, Bördeland
Wohnen in der Gemeinde Bördeland: vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Keller & zeitloser Ausstattung – naturnah, ruhig und bestens an Magdeburg angebunden
Price
€65,000
Object type
Attic Apartment
Condition
Average
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
3
Parking spaces
1
Total surface
~65 m²
Living area
~65 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1995
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final energy demand
73.8 kWh/m²a
Final Energy Consumption
73.8 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die Lage im grünen Bördeland richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und ein repräsentatives Wohnumfeld schätzen – ideal für Familien, Berufspendler mit Homeoffice-Anspruch sowie Genießer, die ländliche Eleganz mit schneller City-Anbindung verbinden möchten. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ortskern, weiterführende Angebote in Schönebeck (ca. 15–20 Min. mit dem Auto) und Magdeburg (ca. 30 Min. mit dem Auto). Der Hauptbahnhof Magdeburg ist in rund 35 Min. erreichbar; der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 60 Min. mit dem Auto. Für Freizeit und Erholung bieten die weite Börde-Landschaft, Feld- und Radwege sowie Ausflüge an die Elbe und in die Elbauen ideale Möglichkeiten; Golf und gehobene Gastronomie finden sich im erweiterten Umfeld Magdeburgs. Besonders ist die seltene Kombination aus naturnaher Gelassenheit und souveräner Erreichbarkeit urbaner Kultur, Shopping und Business. Ein Standort für Menschen, die diskreten wohnen als Lebensqualität verstehen – ruhig und dennoch bestens angebunden.
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EuV Immobilien Sachsen GmbH
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