Helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Nauwieser Viertel!
Total rent
€750
- 1.5 Rooms
- 1 Bathroom
- ~51 m² Living area
Description
Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Saarbrücken. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² überzeugt sie durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie zunächst eine einladende Diele empfängt. Von hier aus eröffnet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Schlafbereich wird durch eine halb eigezogene Wand vom Wohnraum separiert und schafft so eine angenehme räumliche Gliederung, ohne die offene Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.
Gegenüber befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel beispielsweise als Ankleide, Arbeitszimmer oder Abstellfläche nutzen lässt. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche.
Ein separater Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken
Air-conditioningBuilt-in kitchen
Property details
- Object type
Other
- Rooms
1.5
- Bathrooms
1
- Living area
~51 m²
- Flooring
Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1953
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
155.4 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
Location: Nauwieser Viertel, Saarbrücken
Diese Mietwohnung liegt im Stadtteil St. Johann, genauer gesagt im Nauwieser Viertel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Saarbrückens. Das Viertel ist bekannt für seinen besonderen Charme – eine Mischung aus Altbau-Charakter, kreativem Flair und urbanem Leben. Wer hier wohnt, genießt kurze Wege in die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Cafés, Bars und Restaurants direkt vor der Haustür. Soziale Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten sind gut erreichbar und die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Saarbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Darüber hinaus erreicht man die A620 in nur wenigen Fahrminuten, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht. Das Nauwieser Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von gemütlichen Cafés und kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Saar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer kreativen Atmosphäre sowie hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das vielseitige Stadtleben Saarbrückens zu schätzen wissen.
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Engel & Völkers Saarbrücken
Provider:
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
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