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Modern entryway with white front door, beige armchair, wooden console table, and a Buddha statue on a tiled floor.

Einzigartiger Bungalow mit tollem Grundstück

€1,099,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~310 m² Total surface
  • ~250 m² Living area
  • ~2,050 m² Plot surface
  • ~50 m² Terrace surface

Description

Dieser außergewöhnlich geschmackvolle Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bremen-Vegesack und bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit exklusiver Ausstattung.

Der moderne Flur führt in den ca. 75 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die große offene Küche mit hochwertigen Einbauten inklusive Kochinsel und Markengeräten schließt sich an. Der zweite Wohnbereich beeindruckt durch die geöffnete Decke bis zum First des Walmdachs mit Dachfenstern und offener Balkenlage. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en-suite sowie ein Kinderzimmer mit Duschbad en-suite zur Verfügung sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Jeder Raum ist durch Terrassentüren mit dem Garten verbunden.

Die Südausrichtung schenkt dem großen, angelegten Garten mit überdachte Terrasse den ganzen Tag über Sonne.

Die Teilunterkellerung bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist für E-Mobilität mit zwei Wallboxen ausgestattet.

Weitere Details:

• Ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.000 m²

• Baujahr des Hauses 1970 / Komplette Sanierung 2020-2021

• Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Fußbodenheizung

• Feinsteinfliesen / Holzböden in den Schlafzimmern

• Exklusive Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele, Berbel-Dunstabzug mit Liftfunktion

• Kamin im Wohnbereich

• Klimaanlage in allen Zimmern

• Niederbrennwerttherme aus 2021

• Überdachte Terrasse in Südausrichtung mit Markise und Außenkamin

• Smart Home über App Steuerbar

Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-049WFB

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~310 m²

  • Living area

    ~250 m²

  • Plot surface

    ~2,050 m²

  • Terrace surface

    ~50 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    118.96 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bremen-Vegesack, Bremen

Bremen-Vegesack – Maritimes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Vegesack zählt zu den beliebten Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet maritimes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt an der Weser gelegen, prägen die historische Hafenatmosphäre, die attraktive Weserpromenade sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen das Stadtbild. Die Maritime Meile, der Stadtgarten und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Wassernähe.

Vegesack verfügt über eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bremen-Vegesack bietet regelmäßige Verbindungen zum Bremer Hauptbahnhof, während die Autobahnen A270 und A27 eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Umlands gewährleisten. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz und die Fährverbindung nach Lemwerder.

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