Exklusiver Neubau in Kellenhusen – 13 hochwertige Ferienwohnungen | Für Käufer provisionsfrei

Mit diesem Neubauprojekt entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 hochwertig konzipierten Ferienwohnungen, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die klare Formensprache, die massive Bauausführung und die durchdachte Planung machen das Gebäude zu einem langfristig werthaltigen Investment mit hoher Zukunftsfähigkeit. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Bereits in der Konzeption wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Gebäudetechnik gelegt. Das Haus wird als KfW-40-Effizienzhaus realisiert und setzt auf eine Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Wohnungen, wodurch ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima entsteht. Die energieeffiziente Technik trägt nicht nur zu einem nachhaltigen Gesamtkonzept bei, sondern sorgt gleichzeitig für dauerhaft optimierte Betriebskosten. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen – von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss – und gewährleistet einen komfortablen sowie barrierearmen Zugang zu sämtlichen Wohneinheiten. Das Gebäude ist klar strukturiert, funktional durchdacht und zugleich hochwertig ausgeführt. Die 13 Wohnungen bieten 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küchenplanung bilden das Zentrum jeder Einheit und schaffen eine moderne, kommunikative Raumwirkung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume mit angenehmer Tageslichtatmosphäre. Praktische Abstellräume sowie gut proportionierte Schlafzimmer unterstreichen die Alltagstauglichkeit und den Komfort der Grundrisse. Je nach Einheit stehen Terrassen, Balkone oder großzügige Dachterrassen zur Verfügung, die den Wohnraum erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen. Die Innenausstattung folgt einem klaren, zeitlosen Gestaltungskonzept mit hochwertigen Materialien und langlebiger Ausführung. Bodengleiche Duschen, moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller sowie großformatige Fliesen verleihen den Bädern eine elegante, reduzierte Optik. In den Wohn- und Schlafbereichen werden strapazierfähige Vinyl-Designböden verlegt, die eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen und gleichzeitig den Anforderungen einer Ferienimmobilie gerecht werden. Elektrische Raffstores runden das Ausstattungspaket ab und bieten zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Tiefgarage mit separaten Abstellräumen für jede Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein abgestimmtes Möbelpaket zu erwerben, sodass die jeweilige Wohnung auf Wunsch vollständig eingerichtet übergeben werden kann. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung ohne weiteren organisatorischen Aufwand. Insgesamt entsteht ein in sich stimmiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung in einem klar definierten Gesamtkonzept vereint. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachten Grundrissen und optionaler Möblierung schafft eine solide Basis für Kapitalanleger mit langfristigem Anspruch.