DG-Wohnung mit genehmigter Ausbaureserve!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im Dachgeschoss eines um 1910 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Durch laufende Instandhaltungen zeigt sich die Immobilie in einem repräsentativen Allgemeinzustand. Zuletzt wurde das Treppenhaus vollumfänglich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur spektakulären Dachterrasse, mit einer Fläche von ca. 14,2 m² lädt sie zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden oder Familie über den Dächern von Rostock ein. Zwei weitere Zimmer, zwei Abstellräume und ein Wannenbad sowie eine Küche ergänzen das Raumangebot. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Der Boden ist raumentsprechend mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Genehmigung für den Gaubenausbau liegt bereits vor und bietet die Erweiterung von zusätzlichen 20 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.