Engel & Völkers
Exterior view of a two-story white building with balconies, a wooden deck, and a red shed in the yard.

3-Zimmer-Apartment in Markgrafenheide: Gestalten Sie Ihr Küstenjuwel mit Terrasse & Garten; nur wenige Minuten vom Ostsee-Strand entfernt!

€275,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~110 m² Total surface
  • ~74 m² Living area
  • ~12 m² Terrace surface

Description

Willkommen in einem funktionalen Apartment im Herzen von Markgrafenheide, das auf 74 m² Wohnfläche, einer Terrasse von ca. 12m² und einem Gartenanteil sowie Gerätehaus viel Potenzial bietet. Diese Wohnung aus dem Jahr 2010 wartet auf Ihre kreative Vision zur Renovierung und Verwandlung in ein exklusives Zuhause . (KEINE Ferienvermietung) . Betreten Sie eine einladende Wohnlandschaft, die mit ihrer offenen Raumaufteilung und den 3 großzügigen Zimmern einem Tageslichtduschbad sowie einem Abstellraum beeindruckt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und komfortables Wohnen. Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine barrierefreie Ausstattung und seniorengerechte Gestaltung aus. Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich schaffen ein behagliches Ambiente, während das offene Panorama eine beruhigende Aussicht bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Juwel im Herzen von Markgrafenheide zu erschaffen, das durch seine Lage und das enorme Potenzial besticht. Verwandeln Sie diese Wohnung in ein wahres Meisterwerk der Eleganz und des Komforts.
Features
GardenTerraceOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Warnemünde

Your advisor: York Hinz

Property ID: W-047EHN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~110 m²

  • Living area

    ~74 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Usable surface

    ~110 m²

  • Garden surface

    ~60 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Markgrafenheide, Rostock

Erleben Sie in der Zentrallage von Markgrafenheide einem Rückzugsort an der Ostseeküste. Diese privilegierte Gegend zieht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine Anbindung an eine lebendige Stadt schätzen. Rostock bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Bildungseinrichtungen, modernen Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Rostock. Freizeitliebhaber können die malerischen Strände der Ostsee in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erkunden oder sich in der nahegelegenen Rostocker Heide entspannen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Ostsee und die Möglichkeit, maritime Abenteuer zu erleben. Diese besondere Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Natur und bietet eine gute Lebensqualität.

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