Renditestarkes Premium-Apartment mit Meerblick am Yachthafen von Grömitz

Schon beim Betreten dieser Wohnung eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Ostsee. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet dieses 2018 fertiggestellte 2-Zimmer-Apartment modernes Wohnen mit weitem Meerblick. Auf rund 49 m² Wohnfläche vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort, durchdachte Raumstrukturen und maritime Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Große Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und geben die Sicht auf das Wasser frei. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zum sonnigen Südost-Balkon. Die offen integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein herausragendes Detail ist das Interieur: Sämtliche Manufakturmöbel wurden passgenau für diese Wohnung angefertigt und verbleiben vollständig im Objekt. Das separate Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank sowie einem eigenen Fernseher ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Handtuchwärmer. Robuster Vinyl-Designboden sorgt in den Wohnräumen für ein einladendes Ambiente. Eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude bietet dank des Personenaufzugs einen stufenlosen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz direkt am Haus vervollständigen dieses Angebot. Die Immobilie bietet maximale Flexibilität bei der Nutzung: Sie eignet sich als Erstwohnsitz, privates Feriendomizil oder zur gewerblichen Ferienvermietung. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich über eine Agentur betreut und erzielt jährliche Bruttoeinnahmen von ca. 24.000 €. Dank der bezugsfertigen Übergabe inklusive des vollständigen Manufakturmobiliars lässt sich der Vermietungsbetrieb nahtlos fortführen oder das Apartment ohne Vorbereitungsaufwand selbst beziehen.