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Mitten auf Norderney – Schöne Wohnung mit sonnigem Westbalkon!

€560,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~42 m² Living area
  • Construction year 1985

Description

Im zentral gelegenen Haus „Drei Jahreszeiten“ erwartet Sie diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und bieten eine gelungene Aufteilung für entspannte Aufenthalte auf Norderney. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der ab mittags schöne Sonnenstunden bietet. Das typische Norderneyer Schlafzimmer mit Doppelbett ist charakteristisch über zwei separate Türen zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästezimmer, das über eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein stimmiges Gesamtbild. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang zum 2. Obergeschoss. Für Fahrräder steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung.

Features
BalconyBuilt-in kitchenElevatorFurnished
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Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04BJKH

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1985

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    214 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Norderney. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Nordstrand und Surf Café liegen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Busbahnhof befindet sich in rund 300 Metern Entfernung und bietet Verbindungen sowohl in den Inselosten als auch zum Hafen.

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