Norderney, Lower Saxony
3-Zimmer-Dauerwohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage nahe Hafen und Strand!
Price
€520,000
3-Zimmer-Dauerwohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage nahe Hafen und Strand!
€520,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~81 m² Total surface
- ~59 m² Living area
Description
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock auf der wunderschönen Insel Norderney! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 59 Quadratmetern ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist ideal als Erstwohnsitz geeignet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenecke, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer sorgt für Flexibilität und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer führt eine Tür zum sonnigen Südbalkon, der viel Licht einfängt und Platz für Outdoor-Möbel oder eine kleine Pflanzenecke bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was Komfort und Effizienz verspricht.
Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet – ideal als Dauerwohnung oder solide Kapitalanlage.
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen view

Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Number of Floors
3
- Parking spaces
1
- Total surface
~81 m²
- Living area
~59 m²
- Usable surface
~22 m²
- Flooring
Wooden floor
- Building restrictions
None
Energy efficiency information
- Construction year
2003
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
82.1 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
Location: Norderney, Lower Saxony
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Sie befindet sich in der Nähe des Hafens, sodass Sie die maritime Atmosphäre in vollen Zügen genießen können. In nur etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die Stadt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch der Strand ist ganz nah und lädt zu erholsamen Tagen am Meer ein.
Floor plan
Nearby properties
These homes might interest you
Your shop
Engel & Völkers Norderney

Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH