klein aber fein - moderne Ferienwohnung im Herzen von Prerow
€239,000
2 Rooms
~46 m² Living area
Description
Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich in der beliebten Ferienanlage „Kapitänsgarten“ im Ostseebad Prerow. Die Anlage wurde 1994 errichtet und umfasst insgesamt sieben Gebäude mit 32 Wohneinheiten sowie zugehörigen Parkflächen. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt für eine entspannte und zugleich reizvolle Atmosphäre – strandnah, aber fernab von Hektik. Die im maritimen Stil gestaltete Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Urlaubsgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier fügt sich eine stilvoll integrierte, voll ausgestattete Einbauküche harmonisch ein. Eine gemütliche Sitzecke mit Blick auf den Elektro-Kamin sowie der Essbereich laden zu entspannten Stunden ein. Das kompakte Duschbad ist funktional und im Stranddesign gestaltet. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Besonders eindrucksvoll ist das vom Tischler gefertigte Bett im Stil einer Schiffskoje mit integriertem dritten Schlafplatz. Ein praktischer Abstellraum sowie hochklappbare Betten sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Abendsonne eröffnet einen schönen Blick auf den angrenzenden Gartenanteil und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Die Möbel sind gemäß Inventarliste im Kaufpreis enthalten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel: Vermietung an Feriengäste oder als Erst- bzw. Zweitwohnsitz. Ob als Zuhause oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven. Lassen Sie sich von der Lage im Kapitänsgarten und der Nähe zum Ostseestrand überzeugen – eine kompakte, gut durchdachte Immobilie mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Prerow.
Das ehemalige Seefahrer- und Fischerdorf Prerow mit seinen ca. 1.300 Einwohnern hat eine fulminante Entwicklung zum Ostseebad durchlaufen, die sich bis heute ungebrochen fortsetzt. Das Ostseebad trägt seit Jahren die „Blaue Flagge“, das Umweltsymbol der Europäischen Gemeinschaft, und hat überdurchschnittlich viele Sonnentage.
Das Seebad erstreckt sich entlang der Ostsee und ist eingebettet in den Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Sein kilometerlanger, feinsandiger Strand zählt zu den schönsten Stränden Europas. Als weitere Attraktionen verfügt das Ostseebad über eine Seemannskirche aus dem 18. Jahrhundert, zu derer Ausstattung ein prächtiger, barocker Kanzelaltar und mehrere historische Schiffsmodelle zählen. Der daran-anschließende Friedhof beherbergt u.a. bis zu 300 Jahre alte Grabstätten.
Die neue Seebrücke mit eigenem Inselhafen macht das Ostseebad Prerow für Sport- und Segelbootfahrer noch attraktiver. Ob Wandern, Biken, jedwede Art von Wassersport oder Sonnenbaden am Strand - das Ostseebad bietet vielfache Abwechslung und Erholung vom Alltag - und das zu allen Jahreszeiten.
Prerow hat eine gute Infrastruktur, die auf einen ländlichen Tourismusort zugeschnitten ist. Hier finden sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Prerow bietet ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Bus und Auto erreichen sie umliegende Orte und bei gutem Wetter können sie die ausgebauten Fahrradwege nutzen, um den Darß zu erkunden oder auch um Ribnitz-Damgarten und Barth zu erreichen.
Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 20 Minuten, Stralsund-Innenstadt / Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 10 Minuten, Hamburg-Innenstadt / Prerow über die A 1/ A 20 in ca. 3 Stunden, Berlin-Innenstadt / Prerow über die A 10 / A 24 und A 19 in ca. 3 h 10 Minuten.
Floor plan
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