Grandezza und Landleben
- 12 Rooms
- 4 Bathrooms
- ~479 m² Total surface
- ~7,805 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
Your advisor: Christian Ploppa
Property ID: W-02W1O6
Rügge, Schleswig-Holstein
Grandezza und Landleben
Price
€1,280,000
Your advisor: Christian Ploppa
Property ID: W-02W1O6
Object type
Country house
Rooms
12
Bathrooms
4
Floor
3
Number of Floors
3
Total surface
~479 m²
Plot surface
~7,805 m²
Construction year
1880
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
170.8 kWh/m²a
Energy source
Oil heating, Stove heating
Energy includes hot water
Yes
Rüggesnorgaard ist eine herrschaftliche Hofanlage in der schönen Landschaft Angeln. Durch eine 200 Meter lange und gepflegte Birkenallee von der Ortschaft Rügge, und dem, ohnehin sehr geringen, Durchgangsverkehr getrennt, befindet sich der Hof in sehr ruhiger Lage, ohne abgeschieden oder einsam zu sein. Der traditionsreiche Hof, der sich urkundlich seit 1542 im Eigentum von nur zwei Familien befand, hat die angenehme Besonderheit, dass das Haupthaus sich nicht zum Hof hin, sondern zur Sonnenseite öffnet. Im rechten Winkel zum Haupthaus steht das Beihaus, welches ursprünglich als Residenz für die jeweils in den Ruhestand gehende Generation konzipiert wurde. Diese beiden Wohnhäuser, in Verbindung mit einem Wirtschaftsgebäude, der sich zur Morgensonne hin erstreckenden, parkähnlichen Gartenanlage, einer angrenzenden Pferdeweide und der Auffahrt, die in die Allee übergeht, bilden das Ensemble, das hier zur Disposition steht. Der kleine Ort Rügge liegt in der Nähe, zum kleinen Gasthaus und Tante-Emma-Laden „Pfefferkorn“, hier gibt es eine erstaunliche Vielfalt an Artikeln, sind es nur 2,7 km. Der Zentralort Süderbrarup bietet eine Infrastruktur über die sich manche kleinere Stadt sehr freuen würde, Aldi, Edeka, Lidl und Rewe sind hier vertreten, 2 handwerkliche Bäckereien, Fachgeschäfte, zwei Baumärkte, Ärzte, Fachärzte und zwei Apotheken. Es gibt dänische und deutsche Schulen und Kindergärten und einen DB Bahnhof. An den Ostseestrand sind es 13 km und in die kleine Hafenstadt Kappeln 14 km. Schöner kann man kaum wohnen, hier steht Lebensqualität ganz oben an.
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EuV Wohnen GmbH
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