ELEGANTE LADENFLÄCHE AM LANGEN KAMP
€150,000
- ~61 m² Total surface
- ~31 m² Plot surface
- ~10 m² Storage surface
- ~51 m² Shop surface
- ~51 m² Rental Surface
Description
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gliesmaroder Straße 102 (11/100 von 278 m²) verbunden mit dem Sondereigentum an dem Teileigentum im Erdgeschoss im EG nebst 1 Kellerraum.
Das Ladengeschäft wird seit umfassenden Modernisierungen 2002 und 2012 als Friseursalon genutzt. Der derzeitige Betreiber plant den Betrieb einzustellen. Danach steht die Immobilie einem Käufer zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Der Laden besteht aus einem Arbeitsraum mit 5 Friseurstühlen, einem großzügigen Empfangsbereich mit Aufgang und Mehrzweckraum mit Teeküche, Sozial –und Sanitäreinrichtungen.
Im Kellergeschoss ist ein Lagerraum mit ca. 10 m² vorhanden.
- TOP-Innenstadtlage am Langen Kamp
- Lage am Rande eines ausgesprochen beliebten Wohnquartiers
- Friseursalon mit Nebenfläche
- ausreichend Lagerkapazitäten im KG
- Eigennutzung möglich
-Öffentliche Parkplätze entlang der Gliesmaroder Straße
-Fahrradstellplätze am Objekt
EV06005
Engel & Völkers
Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Property ID: OI-HAN-EV06005