Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, painted white and red, overlooking a stone wall and stream.

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

€520,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~133 m² Total surface
  • ~133 m² Living area

Description

Diese hochwertig renovierte Penthousewohnung vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort – barrierefrei, durchdacht und in exzellenter Lage. Auf ca. 133m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich durch ihre Helligkeit, klare Linienführung und eine angenehme Raumaufteilung auszeichnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick auf den ruhig fließenden Oosbach frei. Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die Küche ist als individuell gestaltbarer Bereich vorgesehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und einer klaren Formensprache. Ein Aufzug verbindet die Wohnung direkt mit dem Erdgeschoss und sorgt für ein barrierefreies Wohngefühl. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfassend modernisiert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die ein durchdachtes, komfortables Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-01ESRN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~133 m²

  • Living area

    ~133 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    78.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

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