Exclusive

Ein Logenplatz am See – Exklusives Wohnen in privater Bestlage von Pinnow

€770,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~102 m² Living area
  • ~2,096 m² Plot surface
  • ~40 m² Terrace surface

Description

In einzigartiger Wasserlage direkt am Pinnower See präsentiert sich dieses hochwertige Seeanwesen als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Ruhesuchende und Liebhaber besonderer Lagen. Das im Jahr 2015 errichtete Haus verbindet moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Naturerlebnis und bietet auf rund 102 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das ganz auf Licht, Ruhe und den Blick ins Grüne ausgerichtet ist. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier die besondere Lage im Mittelpunkt steht. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegende Natur. Die hochwertige Ausstattung mit Design-Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem Kamin sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das rund 2.096 m² große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Über die private Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Wasser. Ein Bade- und Bootssteg ermöglicht den unmittelbaren Zugang zum See und macht die Immobilie zu einem idealen Domizil für Wassersportler, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Wasser schätzen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dank der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausführung eignet sich das Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Ferien- oder Zweitwohndomizil. Die Immobilie in einem ausgezeichneten Pflege- und Erhaltungszustand präsentiert. Das Haus wird bei Einverständnis vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar. Immobilien dieser Art sind in der Region äußerst selten. Die Kombination aus direkter Wasserlage, großzügigem Grundstück und moderner Bauqualität begründet einen eigenständigen Markt, der sich deutlich vom klassischen Wohnimmobiliensegment abhebt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil – geprägt von Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Features
Built-in kitchenGardenSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontFireplaceGuest toiletOpen viewSaunaFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Mona Lutkat

Property ID: W-048NA5

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~102 m²

  • Plot surface

    ~2,096 m²

  • Terrace surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Pinnow, Mecklenburg-Vorpommern

Die Gemeinde Pinnow zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland der Landeshauptstadt Schwerin. Die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, zahlreichen Seen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht den Ort besonders beliebt. Die Immobilie befindet sich in direkter Lage am Pinnower See und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Wassersport, Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, gastronomische Angebote sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort bzw. in den benachbarten Gemeinden. Die Schweriner Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einzelhandel, Kultur, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die B321 sowie die nahegelegene A14 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Schwerin, Wismar, Hamburg und Berlin. Die besondere Qualität dieser Lage liegt in der seltenen Verbindung aus direkter Wasserlage, hoher Privatsphäre und gleichzeitig kurzer Distanz zur Landeshauptstadt Schwerin – eine Kombination, die in der Region nur äußerst selten zu finden ist.

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