Über den Dächern von Bensheim

€690,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~160 m² Living area

Description

Willkommen über den Dächern von Bensheim in der wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die stilvolle Penthouse-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² wird Sie begeistern. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten, das zentral in Bensheim gelegen ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der nur für Sie in der Etage hält. Hier oben erwartet Sie ein ruhiges Refugium, das mit vielen Annehmlichkeiten top ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch eine offene, moderne Küche, die erst 2022 eingebaut wurde, ergänzt wird. Hier haben Sie viel Fläche für Ihre Möblierungswünsche. Mit drei weiteren Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie und zum Arbeiten. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren, Eichenholzparkett und die hohen Decken verleihen allen Räumen ein besonders großzügiges, elegantes und warmes Ambiente. Selbstverständlich sind überall elektrische Jalousien angebracht. Die Fußbodenheizung sorgt ein für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Highlight ist die ca. 90 m² rundumlaufende Dachterrasse mit Panoramablick. Ein Wasseranschluß für Ihre Balkonpflanzen ist vorhanden und eine elektrische Markise spendet Schatten. Die Terrasse ist von allen Zimmern und dem Masterbad aus zugänglich. Neben dem großen Badezimmer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, gibt es noch ein zweites, innen liegendes Bad mit Dusche, alle stilvoll mit Granitfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Hochgarage gegenüber. Ebenerdig zugänglich ist ein Abstellraum für Fahrräder, wo Sie bequem Ihr E-Bike abstellen können. Die Wohnung ist ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt und wir freuen uns, Sie Ihnen vorstellen zu dürfen. Rufen Sie gleich an.
Features
BasementGarageSecurity systemElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Your advisor: Ute Weil

Property ID: W-048XRI

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~160 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy certificate available

    No

  • Final energy demand

    67 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bensheim, Hessen

Bensheim mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im Süden des Bundeslandes Hessen, im Landkreis Bergstraße, und der wirtschaftlich bedeutenden Metropolregion Rhein-Neckar. Frankfurt und Heidelberg, sowie Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt sind über die Autobahnen A 5 und A 67 und per Bahn innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges, vielseitiges Umfeld. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und ehemaligen Adelshöfen, sowie zahlreiche Kultur- und Festveranstaltungen sind auch ein Anziehungspunkt für den Tourismus. Das milde, fast mediterrane Klima mit zahlreichen Sonnenstunden unterstützt die Winzer des bekannten Weinanbaugebietes. Bensheim hat eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, weiterführende Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung, Weinberge, Wälder und Wiesen des nahen Odenwaldes als auch die Rheinebene geben der Region einen besonderen Charme.

Floor plan

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