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Engel & Völkers

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OI-HAN-EV06006 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Ladenflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV06006

Bemerode, Hanover, Lower-Saxony, Germany

Gewerbefläche in Kronsrode

RentOn Request

Total surface190 m²

Amenities and special features of this store

!Provisionsfrei für den Mieter! Die Gewerbeeinheit ist Teil von Niedersachsens größtem Wohnbauprojekt "Kronsrode" und befindet sich in Bauteil A 1.3. Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit ist für Januar 2023 geplant. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt und soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Vorgesehen sind ein Behinderten-WC, Lager, Spülküche, Kühlraum und Mitarbeiterumkleiden. Der Verkauf von Lebensmitteln und kleineren Speisen, auch zum Verzehr vor Ort ist möglich. Es können bis zu 40 Sitzplätze im Innenbereich genutzt werden, des weiteren können im Innenhof weitere Sitzmöglichkeiten geschaffen werden.

Property typeStore

Shop Surface

190 m²

Total surface

190 m²

Features

Elevator

Bemerode: Location and surroundings of this property

Die Liegenschaft befindet sich im Neubaugebiet "Kronsrode". Die Auffahrt zur Bundesstraße 6 befindet sich ca. 1,4 km von der Gewerbeeinheit entfernt. Über die Bundesstraße 6 lässt sich die Autobahn 37 in wenigen Fahrminuten erreichen. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Haltestelle "Stockholmer Allee" gewährleistet und in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Hannovers Innenstadt liegt in ca. 10 km Entfernung.