Schmuckstück mit Münsterblick im Villenviertel

Diese repräsentative Villa eröffnet vielfältige Möglichkeiten, historische Architektur mit modernen Wohnideen zu verbinden. Auf mehreren Ebenen bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von bis zu ca. 673 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 2.037 m² Fläche. Die zehn Zimmer, ergänzt durch mehrere Badezimmer, schaffen viel Raum für individuelle Gestaltung und unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Stilvolle Details wie das Fischgrätparkett verleihen den Innenräumen eine besondere Atmosphäre. Ein Wintergarten und eine Terrasse schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das weitläufige, grüne Grundstück mit Pavillon und Kaminofen bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz für Freizeit und Erholung. Auch Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Darüber hinaus eröffnet die großzügige Gartenfläche interessante Perspektiven für eine individuelle Neugestaltung, beispielsweise mit einem Pool.

Dank der drei separaten Zugänge lässt sich die Immobilie flexibel nutzen. Neben einem großzügigen Familiendomizil kommt auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten infrage. Ebenso sind Konzepte mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar.

Als ehemalige Unternehmervilla mit historischem Hintergrund besitzt das Anwesen einen besonderen Charakter. Um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Damit bietet sich eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein außergewöhnliches Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten und den Charme des Bestands mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.