Juwel in begehrter Familienlage

€950,000

5 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~160 m² Total surface
~140 m² Living area
~195 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Reihenhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch seine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren großzügige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier lassen sich gemütliche Abende ebenso genießen wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige und grüne Lage sorgt für hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Das Reihenhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden – ideal für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Features

BasementBuilt-in kitchenGardenPatioBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Ozan-Kaan Özkul

Property ID: W-02YB7G

Location: Zehlendorf, Berlin

Das Reihenhaus befindet sich in der begehrten Waldsiedlung Zehlendorf im Berliner Südwesten – einer der grünsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen sowie einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Waldsiedlung, auch bekannt als „Onkel Toms Hütte“, wurde in den späten 1920er-Jahren im Bauhausstil geplant und steht heute unter Denkmalschutz. Die Siedlung verbindet architektonische Qualität mit einer durchdachten Einbindung von Natur, Infrastruktur und Nahversorgung und bietet bis heute eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Natur aus. Die beliebten Naherholungsgebiete Krumme Lanke, Schlachtensee sowie der Grunewald sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station „Onkel Toms Hütte“ ist bequem erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Insgesamt bietet die Waldsiedlung Zehlendorf eine seltene Verbindung aus historischer Architektur, naturnahem Wohnen und hervorragender Lebensqualität – ein Wohnstandort mit dauerhaft hoher Nachfrage im Berliner Immobilienmarkt.