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Großzügiges Wohnen mit eigenem Garten im Safranberg-Ensemble

Total rent

€2,340
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~134 m² Living area

Description

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich im aufwendig sanierten ehemaligen Klinikum am Safranberg und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ihr offenes Wohnkonzept und ihr besonderes Wohnambiente. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und schaffen in Kombination mit den großen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten. Dieser erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Wohnkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.

Die hochwertige Einbauküche ist gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter zu übernehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen und macht das attraktive Gesamtangebot perfekt.

Diese Wohnung vereint großzügige Wohnflächen, einen privaten Garten mit Terrasse und eine hochwertige Wohnatmosphäre in einem besonderen Ambiente. Sie ist ideal für alle, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum und einem eigenen Garten in begehrter Lage schätzen.

Features
BasementGarageGardenTerraceElevatorPets allowedGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ulm

Your advisor: Valentina Baur

Property ID: W-04B23W

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~134 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Ulm, Baden-Württemberg

    Das Safranberg-Ensemble liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Ulms. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das historische Ensemble bietet ein besonderes Wohngefühl und vereint den Charme denkmalgeschützter Architektur mit den Vorzügen einer zentralen Lage.

    Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot ist in wenigen Fahrminuten oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität und zur Wissenschaftsstadt. Auch das Universitätsklinikum Ulm ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler bietet die Lage einen zusätzlichen Vorteil, denn die Bundesstraßen B10 und B19 sowie die Autobahnen A8 und A7 sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine optimale Anbindung an die Region.

    Das Safranberg-Ensemble verbindet somit ruhiges Wohnen in einem besonderen historischen Ambiente mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und ist damit ideal für Berufstätige, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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    Provider:

    R&R Immobilien OHG

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