Engel & Völkers
Modern brick apartment building on a sunny day. Black window blinds, gray street, and blue sky.

Erstbezug: Attraktive Ladenflächen im Europaquartier

Rent/m² from

€9.90
  • ~163.7 m² Shop surface

Description

In der Bremer Überseestadt steht eine moderne Ladenfläche im Erstbezug zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder als Showroom und bietet gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zur hochwertigen und funktionalen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein gefliester Bodenbelag sowie ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie einen Anschluss für eine Küchenzeile. Zum Objekt gehören zudem Stellplätze in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen kostenfreie Besucherparkplätze zur Verfügung, ebenfalls in der Tiefgarage. Unser Immobilienangebot bietet damit eine moderne, gut ausgestattete Arbeitsumgebung in einem stark wachsenden Stadtteil. - Terrasse - Schaufenster - Tiefgaragenstellplätze EV06246
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Your advisor: Head of Sales

Property ID: OI-BRE-EV06246

Property details
  • Property type

    Store

  • Condition

    First occupation

  • Shop surface

    ~163.7 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    17.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    17.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    118.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration regenerative

Location: Überseestadt, Bremen

Die Überseestadt Bremen, eines der größten städtebaulichen Projekte Europas, vereint historischen Charme mit moderner Architektur. Im Herzen des Ortsteils befindet sich der Europahafen, der durch seine direkte Wasserlage und seine beeindruckende Architektur besticht. Die ehemalige Hafenanlage wurde in ein lebendiges Geschäfts- und Wohnquartier umgewandelt, das eine perfekte Mischung aus Arbeits- und Lebensqualität bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine erstklassige Versorgung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Aufgrund der Lage ist die Bremer Innenstadt schnell erreichbar, während die Nähe zur Weser für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Überseestadt und der Europahafen sind somit ein dynamisches und zukunftsweisendes Zentrum für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.

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