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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort

Total rent

€1,200
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete und hochwertige 3-Zimmer- Wohnung wartet auf Singles oder Paare! Sie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ein modernes Design. Hier verschmelzen Wohnkomfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz zu einem perfekten Zuhause. Auch der Grundriss weiß zu überzeugen: Links neben dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur mit innenliegendem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum, in dem sich die Geräte des alltäglichen Haushalts perfekt verstecken lassen. Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich der in die offene, moderne Einbauküche in stilvollem grau übergeht. Für die Nutzung der Einbauküche fällt ein monatlicher Abschlag von 50,- Euro zzgl. zur Miete an. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den gesamten Wohnbereich mit viel Tageslicht und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Ein weiteres Zimmer lässt sich individuell nutzen. Ob als ruhiges Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder als Ankleide. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad welches ebenfalls in grauer Optik, gehalten, mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer zur rechten Seite der Wohnung, wird durch ein stylisches Eckfenster zu einem echten architektonischen Hingucker. Ein weiteres Highlight der Wohnung freut sich auf Genussmomente: Eine großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Verweilen bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt rundet das Angebot ab. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zudem sorgt ein integriertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten. Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Features
Built-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Salzuflen

Your advisor: Laura Sorra

Property ID: W-048Z6L

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~90 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Bad Salzuflen, North Rhine-Westphalia

Zentrales Wohnen trifft auf beste Anbindung! Diese Immobilie besticht durch ihre strategisch günstige Lage in Bad Salzuflen. Die Wasserfuhr dient als optimale Schnittstelle zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Wirtschaftsregionen. In einem Umkreis von nur wenigen hundert Metern befindet sich alles, was für den täglichen Bedarf und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb nötig ist. Lebensmittelmärkte, Fachmärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das historische Stadtzentrum von Bad Salzuflen ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt. Mit ihren prachtvollen Weserrenaissance-Häusern lädt sie zum Bummeln in gehobenen Boutiquen und zum Verweilen in zahlreichen Cafés ein. Zudem schätzen Pendler die schnelle Erreichbarkeit der Ostwestfalenstraße sowie der Autobahn A2, wodurch die Zentren Bielefeld, Herford und Detmold in ca. 20 Minuten erreicht sind. Auch ohne PKW sind Sie hier bestens vernetzt: Mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Schötmar befinden sich in fußläufiger Distanz. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Infrastruktur, der Nähe zu großen regionalen Arbeitgebern und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

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