Engel & Völkers
Modern office space with people working and relaxing in blue chairs, at a bar, and at desks. Large windows and circular lighting fixtures.

Top-Lage in Friedrichshain

Rent/m² from

€31.75
  • ~3,777 m² Total surface
  • ~3,777 m² Office surface
  • 370 Dividable from

Description

Willkommen in der Arbeitswelt von morgen. Eine Arbeitswelt, in der man gern und effektiv arbeitet und sich dabei fast wie zu Hause fühlt? Der Büroneubau bietet moderne Büros mit markanter Architektur und besonderen Arbeitsplätzen mit Wohlfühlatmosphäre. Durch die Integration von großzügigen Sozialbereichen, einem hochwertigen, zeitgemäßen Innenraumkonzept, Terrassen und Vielem mehr wird der perfekte Work- und Life-Place geschaffen. Für höchste Multifunktionalität wird jede Büroetage durch Glaselemente und flexible Möblierung der Größe und Art der Arbeit angepasst. So entstehen Rückzugsorte, Open Spaces und kommunikative Treffpunkte. Innovative Raum-in-Raum-Lösungen schaffen akustische und visuelle Privatsphäre: Think-Tanks stehen z. B. für effiziente Teammeetings zur Verfügung, Phoneboxen für ungestörte Telefonate. Mit hellen, großzügigen Büros und höchster Aufenthaltsqualität schafft der Neubau moderne Kommunikationsorte für kreatives und effizientes Arbeiten. Flexible Nutzflächen ermöglichen eine Vielzahl möglicher Bürostrukturen mit moderner technischer Ausstattung und hochwertiger Materialität. Das Gebäude stellt den Nutzer in den Fokus und bietet maßgeschneiderte, optimal nutzbare Lösungen für die Zukunft des Arbeitens. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Hochflexible Bürolandschaften Bodentiefe, öffenbare Fenster Hohlraumboden Glasfaseranschluss vorhanden Hochwertige textile Bodenbeläge / Fliesen Kühlung und Heizung über Deckensegel Grund- und Arbeitsplatzbeleuchtung Zeitgemäßes Interior-Design-Konzept Verschieden große Besprechungsräume EDV-Verkabelung bis zur Nutzungseinheit Serverräume mit 5 kW Kälteleistung vorgehalten Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch) Terrassen DGNB Gold-Zertifizierung WiredScore Gold-Zertifizierung Duschen und Kleiderschränke Teeküchen Aufzüge Lagerflächen PKW-Stellplätze in der hauseignen Tiefgarage (alle elektrifizierbar) Ausreichend Innen- und Außenfahrrad-Stellplätze, (Lademöglichkeit für Innenstellplätze im UG vorhanden) O10495/G1/E2/F1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O10495/G1/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,777 m²

  • Office surface

    ~3,777 m²

  • Dividable from

    ~370 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Friedrichshain, Berlin

    Im Karreé zwischen der Stralauer Allee, dem Markgrafendamm und der Warschauer Straße befindet sich die Persiusstraße unweit der Spree. Die zentrale Lage im Berliner Stadtteil Friedrichshain sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, vor allem durch die S-Bahnstation "Ostkreuz" - dem Bahnhof an dem sich die Stadtbahn und die Ringbahn kreuzen. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch eine gute Nahversorgung sichergestellt.

    Contact the provider

    Get more information about this property

    I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

    You can find out in detail which data Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

    Your shop

    Engel & Völkers Commercial Berlin

    engel & völkers shop image

    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

    Privacy policy of content provider

    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

    wavy pattern