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Ein Zuhause mit viel Platz: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

€299,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~131 m² Living area
  • ~1,272 m² Plot surface
  • Construction year 2002

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld bei Husum bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.272 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Im Erdgeschoss bildet das großzügige und helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine Garage rundet das Raumangebot im Außenbereich ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht auf dem Dachboden weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2024. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €, wodurch sich die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant darstellt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Vorzüge des eigenen Gartens zu genießen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie mit großzügigem Grundstück, einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Features
GarageGardenTerraceFireplaceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flensburg

Your advisor: Sarah Rosenthal

Property ID: W-04AWGY

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~131 m²

  • Plot surface

    ~1,272 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    119.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ostenfeld, Schleswig-Holstein

Ostenfeld liegt im Kreis Nordfriesland, nur wenige Kilometer östlich von Husum. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld und überzeugt durch die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die weitläufige Landschaft mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Husum sowie auch in Ostenfeld schnell erreichbar. Auch der Husumer Bahnhof sorgt für eine gute regionale und überregionale Anbindung. Ostenfeld verbindet damit naturnahes und ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Vorzügen der Stadt Husum.

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