Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Hallenser Altstadtkern

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Das Gebäude bietet auf einem ca. 254 m² großen Grundstück eine Gesamtnutzfläche von rund 982 m² und erstreckt sich über fünf Etagen. Im Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit einer Fläche von ca. 241 m², welche von einem Fahrradgeschäft gemietet und genutzt werden. Im 1. Obergeschoss ist eine Musikschule mit einer Nutzfläche von ca. 95 m² untergebracht. Die 14 Wohneinheiten des Gebäudes befinden sich in den Obergeschossen und erstrecken sich auf insgesamt 646 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet. In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Attraktive Geschäfts-/ Wohnlage Voll vermietet Mieterhöhung in 01/2025 Wohnwirtschaftliches Umnutzungspotenzial Laufende Instandhaltungsmaßnahmen Gaszentralheizung Attraktive Geschäfts-/ Wohnlage Voll vermietet Mieterhöhung in 01/2025 Wohnwirtschaftliches Umnutzungspotenzial Laufende Instandhaltungsmaßnahmen Gaszentralheizung O24831