Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Weimar

+49 3643 90 64 10

W-02U787 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Philipp Langbein

E&V Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U787
Weimar, Thuringia, Germany

Exquisite Zapfe - Villa ,,Deinhardt“ in der begehrten Westvorstadt Weimars

Price
€1,250,000

Living area425 m²
Plot surface6,842 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in der imposanten Villa "Deinhardt", einem einzigartigen architektonischen Meisterwerk des bekannten Architekten und Bauunternehmers Rudolf Zapfe, das als Juwel der Westvorstadt in Weimar seine zeitlose Eleganz entfaltet. Mit einer Bauzeit um das Jahr 1906, vereint dieses prächtige Anwesen auf beeindruckenden 6.842 m² harmonisch den Charme der Gründerzeit mit modernem Komfort. Als eingetragenes Einzeldenkmal beeindruckt die Villa durch ihre erhaltene historische Substanz und kunstvolle Details. Diese exklusive Residenz erhebt sich inmitten des historischen Flairs der Westvorstadt und verkörpert einen unvergleichlichen Lebensstil. Die prachtvolle Architektur beeindruckt durch zeitlose Eleganz und eine einzigartige Symbiose aus klassischem Charme und modernem Luxus. Als geschütztes Denkmal ist die Villa ein lebendiges Sinnbild für erhaltene Geschichte, kunstvoll eingefangen in jeder ihrer Facetten. Auf dem großzügigen, parkähnlichen Grundstück entfaltet sich diese außergewöhnliche Immobilie zu einer Oase der Privatsphäre und Raffinesse. Die Gesamtwohnfläche von etwa 425 m² erstreckt sich über drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 322 m² den einladenden Charakter der Villa unterstreichen. Das 2. Obergeschoss ergänzt mit weiteren 103 m² dieses exquisites Ensemble. Die imposanten Raumhöhen und kunstvollen Stuckdecken verleihen jedem Raum ein unvergleichliches Flair und betonen die historische Baukunst dieser einmaligen Zapfe -Villa. Die inneren Räumlichkeiten zeichnen sich durch das originale Fischgrätenparkett aus. Dieses charakteristische Parkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre und betont den hochwertigen Anspruch der Villa. Ein Doppelcarport, der nicht nur als Schutz für Fahrzeuge dient, sondern auch ästhetisch in das Gesamtbild integriert ist, unterstreicht den Fokus auf zeitgemäßes Wohnen. Für Momente der Entspannung und gesellschaftlichen Genusses öffnet sich die Villa "Deinhardt" zu einer großzügigen Terrasse, die einen tollen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Diese Terrasse wird nicht nur zum privaten Rückzugsort, sondern zu einem Ort der Inspiration, um die Schönheit der Westvorstadt und ihre geschichtsträchtige Umgebung zu genießen. Ein Ort, der sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für private Augenblicke der Ruhe geschaffen wurde.
Object type

Villa

Rooms

13

Living area

425 m²

Total surface

6,842 m²

Plot surface

6,842 m²

Condition

Good

Garages

2

Parking bays

4

Year of construction

1906

Energy certificate available

In progress
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Weimar: Location and surroundings of this property

Die Westvorstadt in Weimar ist eine exklusive und begehrte Wohngegend, die sich durch ihre historische Bedeutung, architektonische Vielfalt und ihre Nähe zu kulturellen Schätzen auszeichnet. Diese charmante und ansprechende Wohnlage vereint Geschichte, Grünflächen und eine herausragende Anbindung an die Stadt. Die Westvorstadt erstreckt sich westlich der Altstadt Weimars und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Eleganz und modernem Flair aus. Historische Gebäude, darunter prächtige Villen und Herrenhäuser, prägen das Bild dieser gehobenen Wohngegend. Die Architektur spiegelt verschiedene Epochen wider, von der Gründerzeit über den Jugendstil bis hin zu modernen Interpretationen. Das Viertel zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Schönheit aus, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Bewohner der Westvorstadt können die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während gleichzeitig das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar ist. Die Infrastruktur der Westvorstadt ist hervorragend ausgebaut. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und darüber hinaus. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Universitäten, sind gut erreichbar, was die Westvorstadt zu einer idealen Wohngegend für Familien macht. Insgesamt bietet die Westvorstadt in Weimar eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und einer grünen Umgebung. Dies macht sie zu einer begehrten Wohnlage für anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils schätzen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Weimar

Kaufstraße 11, 99423, Weimar

+49 3643 90 64 10

Engel & Völkers
Weimar

Kaufstraße 11, Weimar, 99423

W-02U787 – This is the Engel & Völkers property ID.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.