Einzigartige Altbauvilla voller Charakter und Geschichte

Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charakter, Großzügigkeit und eine idyllische Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble. In ruhiger Randlage gelegen, eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.492 m² entfaltet sich das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 277 m² sowie zusätzlichen ca. 95 m² Nutzfläche. Die Villa bietet insgesamt 7 Zimmer, davon bis zu 5 flexibel als Schlafzimmer nutzbar, und schafft damit vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ein stilvolles Hauptbad mit integrierter Sauna sowie zwei separate WCs sorgen für besonderen Wohnkomfort und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Alltag. Der teilweise ausgebaute Dachboden und der voll unterkellerte Bereich bieten darüber hinaus wertvolle zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bewahrt zugleich seinen historischen, gemütlichen Charakter. Als denkmalgeschütztes Gebäude überzeugt es mit besonderer Ausstrahlung und zeitloser Eleganz. Moderne Akzente ergänzen das Gesamtbild harmonisch: Eine Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung, während zwei Garagen, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie Wallboxen für Elektrofahrzeuge den heutigen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Diese Villa ist ein seltenes Liebhaberstück – ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Geschichte, Raum und Atmosphäre legen.