Rarität in der Rostocker Innenstadt: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Reifergraben

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock, ruhig gelegen in zweiter Reihe am Reifergraben in der Stadtmitte, befindet sich diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022. Ein Grundstück in dieser zentralen Innenstadtlage ist eine absolute Rarität und macht dieses Zuhause zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt die Doppelhaushälfte mit einem modernen und durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und exklusiver Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ein komfortables Wohnambiente. Im Obergeschoss stehen zwei helle Zimmer sowie ein modernes Vollbad zur Verfügung. An das Wohnzimmer grenzt eine nach Norden ausgerichtete Terrasse. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Rostocker Innenstadt genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Morgenstunden und gemütlichen Abenden im Grünen ein – ein Rückzugsort, wie er in dieser Lage nur äußerst selten zu finden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Für Komfort sorgen eine vollflächig verlegte Fußbodenheizung und ein elektrischer Kamin im Wohnbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus und die Möglichkeit, die laufende Finanzierung mit 1,0 % Zinsen für die Restlaufzeit von 6 Jahren zu übernehmen, runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Mit Erwerb des Objektes erhält der zukünftige Eigentümer eine einjährige Gewährleistung gegenüber dem Bauträger auf die baulichen Anlagen, beginnend mit dem Zeitpunkt der Eigentumsübertragung.