Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bad Schwalbach!
Total rent
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~162 m² Total surface
- ~133 m² Living area
- ~302 m² Plot surface
Description
Diese gepflegte DHH liegt in schöner Wohnlage von Bad-Schwalbach. Hier mieten Sie ein schönes Zuhause mit ruhigen, lichtdurchfluteten Räumen. Im Gartengeschoss erwarten Sie ein ansprechender Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss dort befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem Balkon mit Morgensonne und herrlichem Blick, die Küche die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie das Gäste-WC und den Zugang zum sonnigen Garten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird Sie begeistern und ist das Herzstück des Hauses. Ein idealer Mittelpunkt für gemeinsame Zeit mit der Familie und mit Freunden. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten oder auch als Büro. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet diese Wohnebene ab. Das Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Schrägen offeriert einen weiteren ca. 14 m² großen zu Wohnzwecken nutzbareren Raum. Für neue Mieter gibt es einen Verhandlungsspielraum bezüglich der Höhe der monatlichen Mietzahlungen, wenn es um den Einbau einer Küche oder um eine Erneuerung der Bäder geht. Hier wird Ihnen ein schönes Zuhause mit Garten zur Miete angeboten. Wohlfühlen und Lebensqualität garantiert!
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 195,4, CO2-Emissionsergebnis kg/(m²*a): 47,7, Gas, Zentralheizung, Heizkörper, Baujahr: 1991, Energieklasse: F
- Object type
Semi-detached house
- Rooms
5
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Total surface
~162 m²
- Living area
~133 m²
- Plot surface
~302 m²
- Usable surface
~31 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
1993
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
195.4 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Bad Schwalbach, Hessen
Bad Schwalbach ist eine charmante Kurstadt im Taunusgebirge in Hessen, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln, strahlt die Stadt eine einladende und erholsame Atmosphäre aus. Mit etwa 10.500 Einwohnern bietet Bad Schwalbach sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Das Stadtbild wird von eleganten Gebäuden aus der Gründerzeit geprägt, die an vergangene Zeiten erinnern. Historische Kurhäuser, Parks und Alleen verleihen Bad Schwalbach einen besonderen Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Mineralquellen, die seit Jahrhunderten Kurgäste anziehen. Die zahlreichen Kur- und Wellnessangebote machen Bad Schwalbach zu einem beliebten Ziel für Gesundheitsbewusste und Erholungssuchende. Neben den heilenden Quellen bietet die Umgebung von Bad Schwalbach zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der nahe gelegene Taunus lockt mit herrlichen Aussichtspunkten und vielfältiger Flora und Fauna. Kulturell hat Bad Schwalbach einiges zu bieten, darunter historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals. Bad Schwalbach ist ein Ort der Entspannung, Gesundheit und Kultur, der eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnissen und städtischer Annehmlichkeit bietet.
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