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Loftartige 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe der Media Spree

Total rent

€2,450
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • ~100 m² Total surface

Description

Diese im ruhigen Rudolfziez gelegene Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof verbindet einen großzügigen, offenen Raumfluss samt integrierter Wohnküche, lichtdurchflutete Weite durch elegante Flügeltüren und zeitgemäßes Design. ◆ Helles Industrieparkett ◆ Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen ◆ Hochwertige, offnene Einbauküche von Leicht ◆ Hell gefliestes Bad mit Walk-in Rainshower und Wanne ◆ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ◆ Deckenhöhe ca. 3,05 m ◆ Bodentiefe Sprossenfenster im Wohnbereich ◆ Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof ◆ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie separater Abstellraum
Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Pegah Khani

Property ID: W-04ABXJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    35.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Umgeben von der Rummelsburger Bucht und der Warschauer Straße ist der Rudolfkiez ein ganz besonderer Teil von Friedrichshain. Eine Mischung aus klassischen Gründerzeithäusern und alten Industriegebäuden prägt die Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Viertels, das aufgrund seiner Authentizität schon oft als Kulisse für Filmproduktionen gedient hat. Die Mischung aus Gemütlichkeit und Großstadtflair ist einzigartig: Familiär wie eine Insel und doch in geringer Entfernung zum Boxhagener Platz und dem belebten Simon-Dach-Kiez gelegen, lässt die große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars keine kulinarischen Wünsche offen. Attraktionen wie die Mediaspree, die berühmte Uber-Arena, die historisch wertvolle East Side Gallery, der neue Amazon- Tower und die East Side Mall mit rund 120 Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Geschäftigkeit finden sich hier auch angenehme Rückzugsorte zum Durchatmen und Entspannen. Innerhalb von ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die Oberbaumbrücke und somit das Spreeufer, das für erholsame Momente sorgt. Eine hervorragende Anbindung an das ö ffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Tramstationen und S-Bahnhöfe wie z.B. Warschauer Straße und Ostkreuz gegeben. Innerhalb weniger Minuten sind Sie beispielsweise am Ostbahnhof und von hier aus zügig in der Berliner City.

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