Perfektes Büro in in Top-Lage

Rent/m² from

€30

~155 m² Total surface
~155 m² Office surface
154.62 Dividable from

Description

Mitten im geschäftigen Presseviertel und direkt am Eingang zum U-Bahnhof Kochstraße zeichnet sich hier ein repräsentatives Geschäftshaus aus. Die Fassade zur Friedrichstraße ist technisch präzise formuliert, vollkommen transparent mit vertikalen Glaslamellen zum Schutz gegen Aufheizung und zweigeschossigen Erkern, die das Haus mit der Umgebung verknüpfen. Die Gartenfassade ist ebenfalls präzise und mit raumhohen Schiebetüren ausgestattet. Der Sonnenschutz wurde aus textilem Material geflochten. Im Innenraum treffen Glas, Holz und Textil aufeinander. Hochwertiger Standard Frontzugang direkt von der Friedrichstraße Gute Belichtung durch raumhohe Fensterfront Telefon- und Breitbandanschluss vorhanden KAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden Bodentanks für Strom- & EDV-Verkabelung Schalldichte Bürotrennwände aus Glas und Holz Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung und Kühldecke Teeküche mit hochwertigen Elektrogeräten Separater verglaster Hofzugang Aufzug PKW-Stellplätze im Innenhof 4612/20913/5.OG/66196

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-4612/20913/5.OG/66196

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Gebäude liegt in einer der bedeutendsten Straßen Berlins. Der ehemalige Grenzkontrollpunkt "Checkpoint Charlie" markiert die historischen Ereignisse nach dem Zweiten Weltkrieg. Durch Unternehmen wie den Axel-Springer-Verlag, Aufbau-Verlag sowie Ullstein-Verlag und das Redaktionsgebäude der TAZ nimmt der Standort an Bedeutung als Zeitungsviertel immer mehr zu. Die Friedrichstraße und deren Umgebung haben sich zu einem lebendigen Medien-, Kreativ- und Businessviertel entwickelt.