Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst mit Ausbaupotenzial auf 4 Zimmer

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss liegt in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Karlshorst und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich verleiht das langlebige und robuste Mosaikparkett den Räumen ein gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung den vorhandenen Platz optimal nutzt. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass eine gute Luftzirkulation in der gesamten Wohnung gewährleistet ist. Zum Angebot gehört zudem ein Rohbau-Dachgeschoss, das Potenzial für eine Erweiterung bietet. Ein bereits vorliegender Plan inklusive vorhandener Baugenehmigung ermöglicht die Verbindung beider Ebenen zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die vollständige Planung für das Dachgeschoss sieht einen Ausbau mit zwei Zimmern sowie einer Dachterrasse vor. Die Lage in Karlshorst bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während grüne Parkanlagen und die Nähe zur Spree für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ein ideales Angebot für alle, die modernen Wohnkomfort in einem bezugsfertigen Zuhause mit dem Potenzial zur individuellen Erweiterung und Gestaltung verbinden möchten. • Rohbau-Dachgeschoss mit Freiraum für individuelle Gestaltung • Offenes Wohnkonzept • Lichtdurchflutete Räume • Praktische und funktionale Einbauküche • Hochwertiges Mosaikparkett • Ruhige Wohngegend und gute Anbindung