Pfaffenhofen an der Ilm, Bavaria
Helle Terrassenwohnung im Herzen der Stadt
Total rent
€1,350
Helle Terrassenwohnung im Herzen der Stadt
Total rent
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~75 m² Living area
Description

Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
Your advisor: Christian Bäck
Property ID: W-02Y7MG
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
~75 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building restrictions
None
Construction year
2012
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
97 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Pellet heating
Location: Pfaffenhofen an der Ilm, Bavaria
Die Wohnung liegt im Herzen und doch in einer ruhigen Wohngegend der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm in der schönen Hopfengegend Hallertau, etwa 50 km nördlich von München. In der Stadt: Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen erreichen Sie zu Fuß in etwa zehn Minuten. Es zeichnet sich durch historische Gebäude und einen malerischen Hauptplatz aus. Hier finden Sie gemütliche Cafés und Bars, traditionelle bayerische Gasthäuser und eine Vielzahl von Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Hauptplatz ist zudem Veranstaltungsort für regelmäßige Wochenmärkte und Kulturevents für alle Altersgruppen. Auch Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs, Amtsgänge oder Arztbesuche erledigen Sie am und um den Hauptplatz. Als lebenswerteste Kleinstadt der Welt ausgezeichnet vereint Pfaffenhofen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Angeboten in den Bereichen Sport, Bildung, Freizeit und Kultur. In der nahegelegenen Umgebung finden sich zum Beispiel Spazierwege entlang der Ilm oder Fahrradwege für Ausflüge in der Region. Die Kreisstadt engagiert sich aktiv für Klimaschutz und Nachhaltigkeit und stellt den örtlichen Stadtbus, dessen Fahrzeiten sich weitestgehend an den Fahrplänen der Deutschen Bahn orientieren, kostenlos zur Verfügung. Außerhalb der Stadt: Die Kreisstadt bietet auch nach außen hin eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnanschlussstelle A9 befindet sich nur rund 10 Autominuten entfernt, von dort aus sind München, Ingolstadt und etwa auch Regensburg in kurzer Zeit zu erreichen. Zum Bahnhof Pfaffenhofen gelangen Sie in circa 5 Minuten mit dem Auto, dort nutzen Sie die direkte und schnelle Zuganbindung nach München und Ingolstadt. Der Flughafen München befindet sich nur circa 30 Autominuten entfernt.
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Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm

Provider:
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
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