Helle Eleganz trifft modernen Luxus: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair

Diese außergewöhnlich schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2015 befindet sich im 1. OG eines modernen MFH mit Aufzug, das lediglich fünf Wohneinheiten umfasst. Dadurch genießen Sie ein besonders angenehmes, ruhiges und privates Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, Komfort und moderner Architektur. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch einen praktischen separaten Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet ideal für Alltagsutensilien. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene, einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohngefühl vermittelt. Die moderne, offene Küche ist in diesen Bereich integriert und mit hochwertigen Miele-Markengeräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Ein perfekter Ort für Genussmomente und gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Die beiden ruhigen Schlafzimmer bieten aufgrund ihrer optimalen Schnittführung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Südbalkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und den Wohnraum an warmen Tagen auf angenehme Weise erweitern. Hier genießen Sie Sonnenstunden vom Morgen bis zum Abend. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung und modernen elektrischen Jalousien ausgestattet. In jedem Zimmer sorgt eine Thermolüftung für ein stets angenehmes Raumklima. Mit einer Deckenhöhe von 2,54 m entsteht ein zusätzliches großzügiges Raumgefühl. Ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Anschluss bieten weiteren Komfort. Der Tiefgaragenstellplatz macht das Angebot besonders attraktiv. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein gepflegter gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem exzellenten Zustand und besticht durch ihre besonders schöne Gestaltung, ihre hochwertige Ausstattung und ihr helles, freundliches Erscheinungsbild. Ein echtes Schmuckstück- ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hohem Komfort schätzen. HIGHLIGHTS • GuteAnbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf • Ruhige und gefragte Lage • Modernes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten • Baujahr 2015 • 1.Obergeschoss mit Aufzug • Großzügige Wohnfläche von 106 m² • Sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche und Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen mit Südausrichtung • Hochwertige Miele-Markengeräte • Zweistilvolle Badezimmer • Praktischer Abstellraum im Flur • Zwei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer • Edles Eichenparkett in der gesamten Wohnung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Jalousien und Thermolüftung in jedem Zimmer • Deckenhöhe 2,54 m für ein großzügiges Raumgefühl • Waschraum mit eigenem Anschluss • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 34.000 € • Gemeinschaftlicher, gepflegter Garten