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Storefront with a large window covered by a metal security gate, set in a brick building with a beige tiled facade. [AI-generated text]

Gewerbefläche in Hamburg-Hohenfelde

€15
  • ~135 m² Shop surface
  • 135 Dividable from

Description

Die Gewerbefläche besticht durch ihre markante und frequenzstarke Lage im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, in direkter Sicht- und Gehweite zur idyllischen Außenalster. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit an einer stark befahrenen Hauptverkehrsachse und bietet Einzelhändlern, Showrooms oder kundennahen Dienstleistern eine erstklassige Präsentationsplattform mit hoher Aufmerksamkeit. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - eine Sanitäreinheit - kleine Pantry - Abstellniesche - großzügiges Schaufenster COURTAGE: Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis ist in Erstellung. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1627805/Eh1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Retail Services Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1627805/Eh1

Property details
  • Property type

    Store

  • Shop surface

    ~135 m²

  • Dividable from

    ~135 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    115 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hamburg-Nord, Hamburg

Das Objekt befindet sich in hochattraktiver, frequenzstarker Lage im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, direkt an der Schnittstelle zu St. Georg und Uhlenhorst. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster verleiht dem Umfeld nicht nur eine exklusive Ausstrahlung, sondern sorgt auch für ein sehr kaufkräftiges Publikum sowie eine hohe Passanten- und Frequenzdichte durch Anwohner, Berufstätige und Alsterspaziergänger.

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