Provisionsfrei: Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Lübeck
Total rent
Description
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Benthien Bjarne
Property ID: OI-HHA-EV1625061/G1
Hüxtertor - Mühlentor - Gärtnergasse, Lübeck
Provisionsfrei: Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Lübeck
Total rent
€5,797
Total rent
Your advisor: Benthien Bjarne
Property ID: OI-HHA-EV1625061/G1
Property type
Office
Parking spaces
2
Total surface
~415 m²
Office surface
~415 m²
Dividable from
~415 m²
Construction year
1994
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im südöstlichen Stadtgebiet von Lübeck, im Stadtteil St. Jürgen. Die Falkenstraße ist Teil eines gewachsenen Gewerbe- und Wohnumfeldes, dass sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine ausgewogene Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort schnell mit der Lübecker Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Die nahegelegene Berliner Allee (B207) bietet zudem eine direkte Verbindung zur Autobahn A20 sowie zur A1, wodurch auch die Anbindung an die Hansestädte Hamburg, Wismar und Rostock unkompliziert möglich ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsunternehmen, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden attraktiv macht. Darüber hinaus befinden sich Banken, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite.
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