Engel & Völkers
Aerial view of a gray commercial building with a red outline, near a river and city skyline with church spires.

Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Lübeck

Rent/m² from

€11.90
  • ~414.92 m² Total surface
  • ~414.92 m² Office surface
  • 414.92 Dividable from

Description

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Gewerbeobjekts in der Falkenstraße in Lübeck. Das zweistöckige Gebäude umfasst Verkaufs- und Lagerflächen im Erd- und 1. Obergeschoss und bietet im 2. Obergeschoss eine abgeschlossene Bürofläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Neuvermietung. Die Büroeinheit verfügt über zehn ähnlich große Büroräume, ergänzt durch getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen- und Herren-WC mit Vorraum), eine großzügige Küche sowie einen klimatisierten Serverraum. Die Gesamtfläche beträgt ca. 414,92 m² und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Bürostrukturen und Arbeitsmodelle. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung, ihren Ausblick und zentrale Lage. Eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Sicherheit und ein professionelles Umfeld legen. EV1625061/G1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Benthien Bjarne

Property ID: OI-HHA-EV1625061/G1

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~414.92 m²

  • Office surface

    ~414.92 m²

  • Dividable from

    ~414.92 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    No

Location: Hüxtertor - Mühlentor - Gärtnergasse, Lübeck

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im südöstlichen Stadtgebiet von Lübeck, im Stadtteil St. Jürgen. Die Falkenstraße ist Teil eines gewachsenen Gewerbe- und Wohnumfeldes, dass sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine ausgewogene Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort schnell mit der Lübecker Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Die nahegelegene Berliner Allee (B207) bietet zudem eine direkte Verbindung zur Autobahn A20 sowie zur A1, wodurch auch die Anbindung an die Hansestädte Hamburg, Wismar und Rostock unkompliziert möglich ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsunternehmen, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden attraktiv macht. Darüber hinaus befinden sich Banken, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern