Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung am "Berger Hang"

€1,195,000

~743 m² Plot surface

Description

Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 743 m² in bester Lage am Berger Hang – eine Baugenehmigung liegt bereits vor! Dieses Areal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Frankfurts zu verwirklichen. Der vorhandene Bebauungsplan der Stadt Frankfurt ermöglicht eine gezielte Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 haben Sie die Flexibilität, ein individuelles Einzelhaus zu errichten. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage, welche Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel

Engel & Völkers Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

Your advisor: Heike Heseler

Property ID: W-0472HL

Location: Bergen-Enkheim, Frankfurt

Bergen-Enkheim, ist einer der jüngsten Stadtteile Frankfurts. Gerade darum hat es sich Tradition und gute Nachbarschaft bewahrt. Es besteht aus den beiden Teilen Bergen und Enkheim. Auf dem sog. Berger Rücken liegt der Ortsteil Bergen in sonnenverwöhnter Ausrichtung. Früher baute man auf dem benachbarten Lohrberg – heute ein beliebtes Ausflugsziel - sogar Wein an. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, urige Lokale, alte „Äppelwoi“-Wirtschaften, das historische alte Rathaus und eine Vielzahl von kleinen Gassen und begrünten Teilen sprechen für Urbanität und hohen Wohnwert. Enkheim ist bestens bekannt durch das Hessen-Center, den umliegenden Naturschutzgebieten und einem perfekten Nahverkehrsanschluss.