Bürogebäude am Wall in Harburg

Die Immobilie bietet repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Die lichtdurchflutete Fläche überzeugt durch großzügige Fensterflächen und Möglichkeit für individuelle Raumkonzepte. Eine moderne Infrastruktur inklusive Personenaufzug und zeitgemäßer Verkabelung schafft ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Die Flächen befinden sich im 3 Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 13,50 EUR. PKW-Stellplätze können angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut (derzeit als Arztpraxis ausgestattet und genutzt) • Personenaufzug • separate Sanitäreinheiten • Pantry COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf Strom: 77,5 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 114,2 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1613392