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Bright, modern living room with a cream sectional, armchair, black coffee table, wall-mounted TV, and balcony view. [AI-generated text] [AI-modified]
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Wohnen & Leben am Winterhuder Marktplatz!

Total rent

€2,060
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Total surface
  • ~70 m² Living area
  • Construction year 2009

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

• Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten

• Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon

• Tageslichtbad mit Badewanne, neuer Toilette und neuem Waschbecken

• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse

• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

• Separater Kellerraum

• Dublex-Stellplatz für zzgl. 150€ monatlich

• Befristet auf 3 Jahre, Indexmietvertrag

• Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Your advisor: Carlotta Gilles

Property ID: W-04B4JY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~70 m²

  • Living area

    ~70 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    79.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude und vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Winterhuder Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Hamburger Stadtpark sowie die Außenalster laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Kombination aus einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeitangebot macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen Hamburgs.

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