Modern two-story commercial building with grey corrugated metal siding and large windows under a clear blue sky. [AI-generated text]

Lager | Produktion | A24 | Wandsbek

€3,950,000
  • ~5,100 m² Total surface
  • ~4,300 m² Plot surface
  • ~2,800 m² Storage surface
  • ~2,300 m² Office surface

Description

Gewerbeimmobilie in Hamburg-Wandsbek: Investieren. Optimieren. Selbst nutzen. Diese funktionale Lager- und Büroimmobilie verbindet einen etablierten Gewerbestandort, eine schnelle Anbindung an die A24 und interessantes Entwicklungspotenzial. Besonders spannend: Möglichkeiten für "Manage to Green", nachhaltige Objektoptimierungen und eine perspektivische Eigennutzung. Jetzt Exposé anfordern und mehr über die Immobilie und ihre Entwicklungsmöglichkeiten erfahren. • Vielseitig nutzbare Lager-/Produktions- und Büroflächen mit flexiblen Flächen- und Nutzungskonzepten • Leistungsfähige technische Infrastruktur mit Trafostation, Glasfaseranschluss, Aufzug und drei Rolltoren • Hohes "Manage to Green"-Potenzial für eine nachhaltige Objektoptimierung und zukunftsorientierte Weiterentwicklung ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1616323/G2
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

Property ID: OI-HHA-EV1616323/G2

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~5,100 m²

  • Plot surface

    ~4,300 m²

  • Office surface

    ~2,300 m²

  • Storage surface

    ~2,800 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Wandsbek, Hamburg

    Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in einem etablierten Gewerbeumfeld im Hamburger Osten. Die schnelle Erreichbarkeit der A24 gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Das vielseitige gewerbliche Umfeld unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

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    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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