Zeitloser Rotklinker in gefragter Wohnlage

Objekttyp: Bei dem angebotenen Anlageobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich in einem marktgängigen und nachhaltig gut vermietbaren Segment von ca. 23 m² bis 53 m² und sprechen damit eine breite Zielgruppe an. Wohnflächen: Die kompakten und funktionalen Grundrisse bieten eine hohe Vermietbarkeit. Die einzelnen Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus dem Jahr 1993. An der Ostseite des Gebäudes stehen drei Balkone zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss. Technik & Energetik: Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Das Dach wurde vor rund zehn Jahren umfassend neu eingedeckt und gedämmt. Die Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt; etwaige Sanierungsmaßnahmen sind vom Erwerber zu prüfen. Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-01G78E