Moderne Hallen-Büro-Kombination

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~3,307 m² Total surface
~3,307 m² Storage surface

Description

Halle: - drei ebenerdige Rolltore mit ca. 4,00 x 4,50 m - integrierter Werkstattbereich auf 2 Ebenen - Direktzugang zur Bürofläche - Industrieestrich - Starkstromanschlüsse - Sprinkleranlage - Deckenhöhen: ca. 10–13 m UKB Büro: - Lüftung mit Klimatisierung - Sozialbereiche mit Umkleideräumen - großzügige Fensterfläche - Datenverkabelung Cat 5 oder höher - außenliegender Sonnenschutz - ausreichend PKW-Stellplätze - Elektro-Ladesäulen Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797895_002

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11797895_002

Location: Düsseldorf-Rath, Düsseldorf

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht zugänglich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden attraktiv sind. Profitieren Sie von der lebendigen Nachbarschaft und der hohen Frequenz an Passanten.