Engel & VölkersEngel & Völkers
New
Image 0

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug, Stellplatz und Weitblick über Regensburg

Total rent

€920
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~49 m² Living area

Description

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses besticht durch ihre sonnige Süd-Loggia und einen traumhaften Ausblick über die Dächer Regensburgs. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer vollflächigen Fensterfront zur Loggia hin und sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Auf rund 49 m² erwarten Sie ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Alle Räume sind über einen zentralen Flur (mit praktischer Garderobennische) erreichbar. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert; ein neuer Parkettboden, eine moderne Fußbodenheizung, frisch gestrichene Wände und dimmbare Lichtinstallationen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus, der für 30 EUR monatlich anzumieten ist, ergänzen dieses attraktive Mietangebot. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsbereit. Monatsnettokaltmiete: 690 EUR Monatsnebenkosten: 230 EUR Monatsmiete Stellplatz: 30 EUR Monatsmiete inklusive Nebenkosten und Stellplatz: 950 EUR Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage, die Sie bitte ausschließlich schriftlich an uns richten möchten. Gerne stehen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage für Rückfragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Regensburg

Your advisor: Raphael Kreitmeier

Property ID: W-049XJ1

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~49 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    132 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Regensburg, Bavaria

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Regensburger Stadtteil Reinhausen. Über die Bundesstraße B15 erreichen Sie die historische Altstadt in weniger als zehn Minuten bequem mit dem Auto. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet zudem eine exzellente Anbindung an das Regensburger Busnetz. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich nur rund zehn Gehminuten entfernt. Auch für den Einkauf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren wie das ALEX-Center, das Donau-Einkaufszentrum und der Gewerbepark nur wenige Minuten entfernt liegen. Dank der schnellen Verbindung über die Osttangente erreichen Sie außerdem renommierte Arbeitgeber wie Osram, Siemens, Infineon oder das BMW-Werk in kürzester Zeit. Freizeitliebhaber profitieren vom direkt angrenzenden Albert-Schweizer-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien bietet. Hier verbindet sich urbanes Wohnen auf ideale Weise mit naturnaher Lebensqualität.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E u. V Regensburger Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E u. V Regensburger Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Apartments for rent in Regensburg

Your shop

Engel & Völkers Regensburg

engel & völkers shop image

Provider:

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern