Engel & VölkersEngel & Völkers
Street view of brick townhouses with red roofs, parked cars, and a church steeple in the background.

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Coesfeld

€695,000
  • ~477 m² Total surface
  • ~560 m² Plot surface

Description

- In ruhiger Zentrumslage von Coesfeld gelegen - Ursprünglich in den Jahren 1914 bis 1918 errichtet und im Jahr - 1960 durch einen Anbau erweitert - Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 477 m² - Insgesamt sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 100 m² - Alle Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet - Separate Gasthermen in jeder Wohnung für Heizung & Warmwasser - Bäder und Fenster weisen überwiegend einen modernisierten Zustand auf - Im rückwärtigen Grundstücksbereich stehen insgesamt vier Garagen zur Verfügung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-IW488
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Münster

Your advisor: Walter Manuel

Property ID: OI-DMU-EVC-IW488

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~477 m²

  • Plot surface

    ~560 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1958

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    234.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Coesfeld, North Rhine-Westphalia

Die im westlichen Münsterland gelegene Kreisstadt Coesfeld ist ein wichtiges Mittelzentrum im Münsterland und übernimmt zentrale Versorgungs- und Infrastrukturfunktionen für die umliegenden Gemeinden. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Der Bahnhof Coesfeld bietet regelmäßige Regionalverbindungen u. a. nach Münster und ins Ruhrgebiet. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 52 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Coesfeld. In wenigen Schritten gelangt man in die Coesfelder Innenstadt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Das Zentrum Coesfelds bietet mit seinen vielfältigen Gastronomieangeboten sowie der hervorragenden Infrastruktur eine erstklassige Lebensqualität.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Münsterland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Münsterland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Münster

engel & völkers shop image

Provider:

EV Münsterland GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern