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Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€290,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~150 m² Total surface
  • ~150 m² Living area
  • ~435 m² Plot surface

Description

Im Landsberger Ortsteil Klepzig erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt schon beim Betreten für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der klaren Raumaufteilung bietet das Haus viel gestalterischen Spielraum, um eigene Modernisierungs- und Einrichtungsideen zeitgemäß umzusetzen. Neben der großzügigen Wohnfläche punktet das Objekt mit einer angenehmen Privatsphäre. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ehrliche und solide Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage.
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Engel & Völkers Halle

Your advisor: Anja Karst

Property ID: W-04A122

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~150 m²

  • Living area

    ~150 m²

  • Plot surface

    ~435 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    82.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Klepzig, Landsberg

Der Landsberger Ortsteil Klepzig bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien und Berufspendler eignet, die Privatsphäre schätzen und dennoch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Hauptort Landsberg sichert die tägliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Ziele schnell angesteuert: Die Innenstadt von Halle (Saale) sowie der Flughafen Leipzig/Halle liegen rund 20 bis 30 Minuten entfernt, das Leipziger Zentrum erreichen Sie in ca. 35 bis 45 Minuten. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein – Spazier- und Joggingwege beginnen direkt vor Ort. Zudem bietet das Umland Möglichkeiten zum Radfahren, Reiten und Golfen. Für ein breiteres Kultur- und Gastronomieangebot sorgt die schnelle Erreichbarkeit von Halle und Leipzig. Klepzig verbindet somit ein naturnahes Zuhause mit den praktischen Vorzügen urbaner Nähe.

Floor plans (2)

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